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Angers : appartement de 72.63m² avec 2 chambres à vendre

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Nouveauté

Appartement 72.63 m² - 13 pièces - Angers (49000)

Ref 9154
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Prix 274 300 HAI*

Description de l'offre

Avec votre agence Legros Immobilier Angers, faîtes l'achat d'un nouveau bien immobilier avec cet appartement de type T3 sur le QUARTIER LOUIS GAIN - JARDIN DU MAIL. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité. Il se trouve au rez-de-chaussée bordé d'espaces verts dans un ensemble immobilier avec ascenseur. Dans 72.63m², la propriété est formée d'un coin salon de 21m², un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. Chose appréciable en famille, une douche séparée vous fera gagner du temps pendant les horaires de la toilette. Le bien vous fait profiter d'une cave. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Il vous fait bénéficier d'un gardien. et d'un garage privatif. N'hésitez pas à visiter ce bien. Si vous voulez voir cet appartement, entrez rapidement en contact avec Legros Immobilier Angers.

Descriptif du bien

Code postal 49000


Ville Angers


Surface habitable (m²) 72,63 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-EST


Année de construction 1975


copropriété OUI


Lot n° 5418


Quote Part annuelle des charges 2 412 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 274 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 315 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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