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À Angers, grand appartement à acheter 96300 €

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Appartement 28.75 m² - 1 pièce - Angers (49100)

Ref 9166
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Prix 96 300 HAI*

Description de l'offre

Dans la commune d'Angers, investissez dans un bien immobilier avec cet appartement plutôt vaste pour un T1. Il s'agit d'un appartement au 2ème étage d'un immeuble sur 4 niveaux. La construction de ce logement remonte à 1900, . L'intérieur se constitue d'un coin chambre, une salle de bain, salon de 16m² et un espace kitchenette. La superficie intérieure habitable fait 28.75m² . Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Le prix s'élève à 96 300 €. L'imposition foncière est de 574 €, ce qui correspond à plus ou moins 48 € mensuels. Un type de logement facile à louer qui attirera notamment les investisseurs avec un loyer actuel de 384 € + 40 € de provisions sur charges charges annuelles de copropriété : 495 € - petite copropriété de 10 lots dont deux magasins

Descriptif du bien

Code postal 49100


Ville Angers


Surface habitable (m²) 28,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 28,75 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1900


Quote Part annuelle des charges 495,11 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 96 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Dépôt de garantie TTC 375 €


Taxe foncière annuelle 574 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Angers (49100)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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