Appartement 91 m² - 4 Pièces - Angers (49100)

Ref 9477

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS DE VENTE BUREAUX OU APPARTEMENT dans un immeuble EXCEPTIONNEL, avec ascenseur, 91 m² à rafraîchir donnant sur 118 m² de terrasse privative, séjour d'environ 28 m² avec possibilité d'ouvrir la cuisine, 3 grandes chambres de plus de 14 m², salle d'eau ou salle de bains, cave en sous-sol NOMBREUSES POSSIBILITES -Possibilité bureaux ou habitation principale ou investisement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 91 m²

Surface loi Carrez (m²) 91,23 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition SUD-EST

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 2 457 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 205 €

Taxe foncière annuelle 1 418 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 241 € et 1 679 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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