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Angers : maison en vente pour famille avec 2 enfants 470250 €

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Maison 112 m² - 6 pièces - Angers (49000)

Ref 9320
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Prix 438 900

Description de l'offre

QUARTIER PRISE D'ANGERS, entre le centre-ville et la gare (quartier CATHO), proximité commerces et transports, MAISON bénéficiant de 3 chambres et un bureau avec un jardinet clos. L'ensemble salon séjour cuisine peut-etre décloisonné. garage en location agence de proximité depuis 1962 !, spécialisé sur le centre ANGERS et 1ère couronne toutes nos offres sur : www.legros-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 111,62 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 24


Exposition SUD-EST


Année de construction 1920


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 438 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 608 € et 3 528 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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