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49 ANGERS - DANS LE QUARTIER HISTORIQUE DE LA DOUTRE - MAISON DE CHARME

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Maison 142 m² - 6 Pièces - Angers (49000)

Ref 9370
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Prix 655 200

Description de l'offre

Maison de 1600 de 142 m² vous proposant le charme de l'ancien, parquet, hauteur sous plafond, tuffeau, tourelle, composée de 3/4 chambres, grand séjour avec petite mezzanine, cuisine aménagée, deux salles de bains, 3 wc, 2 garages cave et atelier, cour TRAVAUX A PREVOIR - A NE PAS MANQUER - RARE

Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 142 m²


Surface loi Carrez (m²) 142 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1600


Quartier DOUTRE - CHU - ST JACQUES, GARE - VISITATION, LAFAYETTE, MADELEINE - CATHO, MAIL - PLACE DU LYCEE, NAZARETH - VAL D'OR, NEY, ST LEONARD, ST SERGE


Prix de vente honoraires TTC inclus 655 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 260 € et 4 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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