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À vendre à Angers 49100 hyper centre : appartement 4 pièces de 80 m² avec terrasse et ascenseur

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Appartement 81 m² - 4 Pièces - Angers (49100)

Ref 9379
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Prix 299 000

Description de l'offre

appartement situé Hyper centre à pied, au premier étage d'une résidence avec ascenseur refermant belle entrée, cuisine donnant sur loggia, séjour/salon donnant sur terrasse, deux chambres sur cour au calme, exposé EST-OUEST le logement dispose d'une cave, idéalement situé entre le jardin du Mail et le Jardin des Plantes

Descriptif du bien

Code postal 49100


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,98 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Copropriété OUI


nombre de lots 21


Quote Part annuelle des charges 2 877 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Taxe foncière annuelle 1 648 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 078 € et 1 458 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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