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49 ANGERS - JARDIN DU MAIL BUREAUX OU APPARTEMENT 91 m² avec 118 m² de terrasse dans un bel immeuble de l'hype

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Nouveauté

Appartement 91 m² - 4 Pièces - Angers (49100)

Ref 9477
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Prix 520 000

Description de l'offre

BUREAUX OU APPARTEMENT dans un immeuble EXCEPTIONNEL, avec ascenseur, 91 m² à rafraîchir donnant sur 118 m² de terrasse privative, séjour d'environ 28 m² avec possibilité d'ouvrir la cuisine, 3 grandes chambres de plus de 14 m², salle d'eau ou salle de bains, cave en sous-sol NOMBREUSES POSSIBILITES -Possibilité bureaux ou habitation principale ou investisement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Descriptif du bien

Code postal 49100


Surface habitable (m²) 91 m²


Surface loi Carrez (m²) 91,23 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 418 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 241 € et 1 679 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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