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49 SAINT GEORGES SUR LOIRE - IMMEUBLE A VENDRE COMPOSE DE 3 LOGEMENTS

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Exclusivité

Immeuble 103 m² - Saint-Georges-Sur-Loire (49170)

Ref 9478
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Prix 237 375 €

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE LEGROS IMMOBILIER Sur la commune de SAINT GEORGES SUR LOIRE, Angers Ouest, un immeuble composé de : - rez-de-chaussée type 2 de 42 m² entièrement rénové, classé en D loué 470 € + 30 € de provisons sur charges - BAIL 01/07/2023 -1er étage type 2 de 43 m², callé en E, travaux à prévoir, loué 370 € + 30 € de provisons sur charges - BAIL 24/06/2019 -2ème étage type 1 bis loué meublé et entièrement rénové, classé en D, loué 450 € + 30 € de provisions sur charges - BAIL 01/08/2023 cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Descriptif du bien

Code postal 49170

Surface habitable (m²) 103 m²

Surface loi Carrez (m²) 103 m²

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1920

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 237 375 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 873 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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