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49 ANGERS OUEST, IMMEUBLE DE DEUX LOGEMENTS + POSSIBILITÉ TROIS

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Immeuble 83 m² - Saint-Georges-Sur-Loire (49170)

Ref 9482
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Prix 160 500 €

Description de l'offre

Sur la commune de SAINT GEORGES SUR LOIRE, immeuble en toute propriété renfermant au rez-de-chaussée un type 2 de 47 m² entièrement rénové récemment loué 500 € hors charges, au 1er un type 1 de 36 m² actuellement loué 380 € hors charges, au 2ème un grenier à aménager, jardin ou l'on peut créer du stationnement en conservant une partie en verdure pour loisir des locataires, deux caves POSSIBILITE D'ACQUERIR L'IMMEUBLE VOISIN AFIN DE BENEFICIER D'UN GRAND ENSEMBLE DE 5 LOGEMENTS POSSIBILITE 6 NOUS CONSULTER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Descriptif du bien

Code postal 49170

Surface habitable (m²) 83 m²

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave OUI

Année de construction 1930

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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