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49 ANGERS - APPARTEMENT TRIPLEX de charme de 186 m² - QUARTIER HISTORIQUE DE LA DOUTRE

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Appartement 186.36 m² - 5 Pièces - Angers (49000)

Ref 9491
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Prix 449 350

Description de l'offre

Quartier de la Doutre sur ANGERS proche du tramway, proximité toutes commodités à pied appartement de 186 m² renfermant salon avec balcon filant de 28 m², cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger de 27 m², wc, 2ème étage grand dégagement desservant chambre de 27 m², wc, salle d'eau avec douche italienne, chambre de 28 m², 3ème étage dégagement avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc, chambre mansardée - possibilité de stationnement en location grenier aménageable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 186,36 m²


Surface loi Carrez (m²) 186,36 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1900


Quartier DOUTRE - CHU - ST JACQUES, GARE - VISITATION, LAFAYETTE, LOUIS GAIN, NEY, ST SERGE


Copropriété OUI


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 5 476 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 350 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %


Charges 456 €


Taxe foncière annuelle 2 170 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 977 € et 2 675 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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