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à vendre - appartement type 3 à ANGERS - Quartier Victor Chathenay / Banchais

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Appartement 65.64 m² - 3 Pièces - Angers (49100)

Ref 9705
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Prix 189 900

Description de l'offre

situé dans une résidence récente et sécurisée de 2009 avec ascesneur, découvrez ce bel appartement de type 3 de plus de 65 m², au 2ème étage, idéalement situé dans le quartier Victor Chathenay-Banchais à ANGERS Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et wc séparés, rangements. Vous apprécierez également le balcon Les plus : -Résidence entretenue avec accès PMR -place de parking en sous-sol sécurisé -Accès rapide au centre-ville d'Angers, arrêt de bus au pied de la résidence -proximité accès rocade direction PARIS-NANTES et CHOLET Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pied-à-terre à ANGERS. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 49100


Surface habitable (m²) 65,64 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 2009


Copropriété OUI


Lot n° 13


nombre de lots 127


Quote Part annuelle des charges 1 249,31 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 104 €


Taxe foncière annuelle 1 453 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 677 € et 917 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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