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ANGERS CENTRE LOFT ou ATELIER de 116 m² avec cour privative et possibilité de stationnement

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Appartement 116 m² - 3 Pièces - Angers (49100)

Ref 9580
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Prix 488 800

Description de l'offre

En centre-ville d’Angers, au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, LOFT réparti sur 2 niveaux, espace atypique pour habiter ou pour des artistes recherchant à exposer. Le rez-de-chaussée dispose d’une verrière rendant la pièce principale lumineuse ou l'on peut créer une deuxième chambre, cuisine indépendante.à l’étage une suite avec un espace nuit composé d'une chambre et une salle de bains, wc. Vous bénéficierez d'une petite cour extérieure de 18 m², au calme idéal pour recevoir vos convives, situation exceptionnelle de ce local avec accès immédiat aux rues piétonnes et à la station de tramway du Centre des congrès Jean Monnier Les diagnostics en cours de réalisation, immeuble à ce jour en toute propriété, mise en place d'un syndic de copropriété à envisager.

Descriptif du bien

Code postal 49100


Surface habitable (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 1900


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 488 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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