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49 ANGERS HYPER CENTRE, BEL APPARTEMENT ANCIEN de 88 m²

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 91.08 m² - 4 Pièces - Angers (49100)

Ref 9579
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Prix 348 000

Description de l'offre

Au sein d'une petite copropriété avec peu de charges (380 € /an, appartement ancien avec cachet de 88 m² renfermant cuisine aménagée et équipée, grande pièce à vivre de 35 m² avec cheminée fonctionnelle et deux balcons donnant sur rue, en enfilade chambre, bureau et deuxième chambre côté calme en arrière du bâtiment, salle debains et wc. Vous bénéficirez d'une cave en sous-sol, Arrêt du tramway de la Place Molière à proximité immédiate ainsi que les rues piétonnes et toutes autres commodités A VISITER SANS TARDER !

Descriptif du bien

Code postal 49100


Surface habitable (m²) 91,08 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,17 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 380 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %


Taxe foncière annuelle 1 137 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 772 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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