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ANGERS 49100 - IMMEUBLE EN TOUTE PROPRIÉTÉ VENDU LOUE - QUARTIER DOUTRE

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Coup de coeur

Immeuble 205 m² - Angers (49100)

Ref 9369
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  • SEJOUR RDC
  • CHAMBRE RDC
  • 1ER ETAGE
  • CUISINE RDC
  • SEJOUR 2EME ETAGE
  • CUISINE 2EME ETAGE
Prix 728 000

Description de l'offre

IMMEUBLE à vendre sur Angers, Quartier doutre, vue sur Maine, proximité tramway et toutes commodités se composant de trois types 3 loués Logement n°1 : Au rez-de-chaussée renfermant entrée 6,41 m², séjour avec cheminée 17,15 m², chambre avec cheminée 13,65 m², dégagement 4,73 m² desservant dressing (pièce aveugle) 10,10 m², cuisine 13,48 m², salle de bains 3,85 m² donnant accès au wc 1,28 m² et attenant débarras 10,38 m² Surface 70,80 m² + caves 45 m² - loué : 705 € + 55 € Logement n°2 : Au 1er étage renfermant séjourauld 20,46 m², chambre 17,10 m² donnant sur balcon, dégagement 2,38 m² desservant cuisine 6,87 m², wc 1,80 m², chambre 16,50 m², salle d’eau 4,28 m² Surface : 69,05 m² - loué 695,70 € + 55 €   Logement n°3 : Au 2ème étage renfermant séjour 17,50 m², dégagement 2 m² desservant cuisine 9,45 m², salle de bains 3,18 m², wc 1,14 m², chambre 14,84 m², chambre 17,21 m² Surface : 65,32 m² - loué : 685 € + 55 €

Descriptif du bien

Code postal 49100


Surface habitable (m²) 205 m²


surface terrain 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 204,72 m²


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue sur la Maine


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Surface cave (m²) 45


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Quartier DOUTRE - CHU - ST JACQUES, GARE - VISITATION, HYPER CENTRE, LAC DE MAINE, LAFAYETTE, LOUIS GAIN, MADELEINE - CATHO, MAIL - PLACE DU LYCEE, NAZARETH - VAL D'OR, NEY, ST SERGE


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain divisible OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 687 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Angers (49100)

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